入居時にどのくらいのコストが発生するか計算しよう

賃貸オフィスの数は、ビジネスが活発に行われている地域を中心に年々増加しており、自社用の物件を購入するのが難しい経営者にとって身近なものとなっています。そうした中、初めて賃貸オフィスを利用する際は、入居時にどのくらいのコストが掛かるのか、管理会社に見積もりを出してもらうことが大切です。法人専用の物件を扱う管理会社の中には、法人を対象に年中無休で見積もり対応をしたり、空室がある物件の紹介をしたりしているところも少なくありません。そこで、スピーディーに予算や立地などの条件に合う賃貸オフィスを見つけるために、各社の顧客のレビューを参照しながら、対応が優れている管理会社とコンタクトを取ることが重要となります。

長期契約者への割引制度がある管理会社を選択しよう

賃貸オフィスを長期にわたり利用するにあたっては、コストカットを図るために長期契約者への割引制度がある管理会社を探すことが肝心です。大手の管理会社の中には、一年以上にわたる契約を希望する法人顧客を対象に、賃料の大幅な値下げを行ったり、オフィス移転などの手数料を無料にしたりしているところも多く見られます。また、管理会社によって契約可能な期間が異なるため、時間を掛けて複数の会社のシステムを比較することが大切です。その他、様々な理由により途中で賃貸オフィスの契約を解約する場合には、多額の違約金が発生したり、手続きに手間が掛かったりするケースもあるため、契約時に疑問点をしっかりと解消しておくことがポイントです。

中央区で賃貸オフィスを探すなら、中小規模ビルを狙うという選択肢があります。需要が少なく空室が目立つため、賃料が下落する可能性があります。